Catella A

Gästen berättar att han sitter i Catellas styrelse och har följt bolaget länge. Han köpte aktierna för flera år sedan eftersom han såg ett bra bolag med låg värdering. Han beskriver också att räntechocken gjort fastighetsrelaterad verksamhet mer utmanande.

De beskriver Catellas fastighetsfonder som den viktigaste verksamheten med omkring 150 miljarder kronor i förvaltat kapital. Bolaget har påverkats av svagare fastighetsmarknad men har fortsatt ökat förvaltat kapital och sålt ett stort projekt i Köpenhamn. De bedömer aktien som billig med möjlig uppsida och ger köpråd.

Catella har sålt Caktus-projektet i Köpenhamn till ett fastighetsvärde om 2,1 miljarder kronor. Försäljningen gav en stor rörelsevinst och aktien steg efter beskedet. De sålde sin bevakningspost men är skeptiska till att ledningen gör det bästa för aktieägarna.

Catella beskrivs som ett välskött men räntekänsligt bolag som drabbats hårt av svag transaktionsmarknad. De diskuterar att corporate finance är svagt och att Kaktus-projektet kan bli en trigger vid försäljning. De lyfter också fastighetsfonderna där förvaltat kapital hållits uppe men avgiftsintäkter pressas av marknaden. | De diskuterar Catellas fondverksamhet och hur intäkterna påverkas av svag transaktionsmarknad och uteblivna performance fees. De går igenom balansräkning, fastighetsprojekt, obligationslån, resultat och finansnetto. De nämner vd-bytet och säger att bolaget borde fokusera mer på den stabila fondverksamheten.