Wihlborgs Fastigheter AB

Börslunch Börslunch i Malmö: Fastigheter och kontinentala aktiecase 23 Sept · Discussion

0:31–22:25 24:01

Wihlborgs beskriver en långsiktig och stabil tillväxt i Öresundsregionen. Bolaget säger att räntesäkringen är byggd för tålighet snarare än ränteprognoser. Förvärvet från Castellum ska stärka klusterstrategin och finansieras först med brygglån. | Wihlborgs äger Medicon Village och har nyligen tecknat ett 15-årigt hyresavtal med Novo Nordisk. Bolaget fokuserar på starka lägen i Malmö-Lund och Helsingborg samt kontor i arbetsmarknadslägen i Köpenhamn. Vd:n säger att Köpenhamnsmarknaden kräver ett annat arbetssätt än Sverige och att bolaget vill undvika stor exponering mot enskilda hyresgäster eller branscher.

Dagen med Di Fastighetsanalytikern: Två aktier med potential 9 Sept · Discussion

6:50–11:14 11:57

Wihlborgs bedöms ha attraktiv kassaflödesavkastning och ha straffats hårt av marknaden. Analytikern ser potential i att förvalta den förvärvade Castellumportföljen med lokal närvaro. Han bedömer risken för nyemission som låg vid dagens aktiekurs.

Kort & Lång – analyspodden från Di Bäst att lägga ned bolaget 26 Jun · Discussion

12:31–17:25 50:46

Wihlborgs köper fastigheter av Castellum för drygt 13 miljarder kronor. Aktien föll eftersom marknaden oroar sig för nyemission, högre belåning och hög vakans. De diskuterar om bolagets lokala styrka i Skåne kan göra affären lyckad.

Börslunch Förvaltaren hyllar storaffären – men ser problem på sikt 25 Jun · Discussion

15:45–18:59 24:14

Wihlborgs aktie faller efter köpet av fastigheter från Castellum. Joel räknar på en låg avkastning när köpet sker till cirka 5 procents yield och finansieras kring 3 procent. Han säger att Wihlborgs är välskött men att kontorsfastigheter ändå ger svaga avkastningstal. | Wihlborgs beskrivs som duktigt och välskött. Förvaltaren är ändå skeptisk till kontorssegmentet. Han pekar på vakanser, investeringsbehov och svag kassaflödesgenerering.