Corem Property Group AB A

Corem uppges köpa tillbaka mycket aktier. Trots detta sägs aktiekursen ha fortsatt nedåt. Bolaget beskrivs som undantaget i jämförelsen mellan återköp och relativ kursutveckling.

Corem har tecknat ett tioårigt hyresavtal för ytor i Kista. Bolaget uppges även få sälja tillgångar i Sollentuna. Uthyrningen avser ytor som Ericsson tidigare lämnat.

Corem handlas enligt samtalet till hög substanspremie och har hög belåning. De pekar på kassaflödet från Ericsson i Kista men också på områdets och bolagets utmaningar. De bedömer att aktien kan ha stor uppsida om bolaget får ordning på balansräkningen.

Corem beskrivs som ett mycket riskfyllt fastighetscase kopplat till Rutger Arnhult. Programledaren säger att fastighetsbeståndet är svagt och att ägarens belåning kan skapa press. Han diskuterar risken att aktier eller innehav säljs ut efter vinstvarning.

De beskriver Corem som ett tidigare koncentrerat fastighetscase med stor marknads- och ränterisk. De säger att caset byggde på sammanslagning och bättre finansieringsförutsättningar snarare än kärlek till bolaget i sig. De lyfter Corem som exempel på ett bolag som tvingats sälja fastigheter och skala ned efter för hög belåning.